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Exclusivité Nouveauté

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 82 m²

Neufmanil (08700)
40 000 € Référence ING35

A propos de ce bien

Maison de village de 82m2 à rénover – NEUFMANIL


À seulement 40.000€, cette maison de village offre une opportunité idéale pour un premier achat, un projet locatif ou un investissement.

Située dans un environnement calme, elle développe un fort potentiel d’aménagement sur plusieurs niveaux.


Au rez-de-chaussée :

- Cuisine spacieuse de 22,4 m²

- Salon de 17,6 m²

- WC avec sanibroyeur


À l’étage :

- Palier

- Deux chambres, dont une avec espace douche et lavabo

- WC indépendant


Au-dessus :

- Grenier aménageable pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires


Bonus :

- Cave, cour extérieure avec remise

- Toiture récente

- DPE : E (estimations coûts annuels minimum : 1 850 € / maximum : 2 550 €, année de référence : 2023)


Prix : 40.000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Réf : ING35


Un bien rare à ce prix avec de belles bases pour créer un véritable cocon. Travaux à prévoir, mais beau potentiel à exploiter !

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 82 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage central : autre (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 550 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 550 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 40 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 65 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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