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Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48 m²

Nouzonville (08700)
45 000 € Référence ING122

A propos de ce bien

Appartement T2 avec balcon et parking – Résidence sécurisée à Nouzonville

Vous recherchez un appartement accessible, fonctionnel et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ?


Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée à Nouzonville, cet appartement T2 de 48 m² (Loi Carrez) offre un cadre de vie pratique et agréable.


Les atouts du bien :

- Séjour lumineux de 22 m²

- Cuisine équipée

- Chambre indépendante

- Salle de bain

-WC séparé

- Débarras

- Balcon

- Place de parking extérieure privative


Confort :

- Chauffage individuel électrique

- Double vitrage

- DPE : D / GES : B (estimations des coûts annuels : entre 957 € et 1 295 € – année de référence 2021)


Copropriété :

- Syndic professionnel

- 72 lots au total (dont 36 d’habitation)

- Charges annuelles : 792,44 €

- Pas de procédure en cours


Prix : 45 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Référence : ING122

Taxe foncière : 637 €


Une belle opportunité pour investir ou devenir propriétaire à petit prix.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 48 m²
  • carrez 48 m²
  • séjour 22 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 3 étage(s)
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 957 € et 1 295 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 957 € et 1 295 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 45 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 637 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 72
Quote part annuelle des charges 792,44 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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