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Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 93.74 m²

Montcy-Notre-Dame (08090)

125 000 € Référence ING67

A propos de ce bien

Maison individuelle 94 m2 avec jardin et véranda – Montcy-Notre-Dame

Une maison fonctionnelle avec beau potentiel, à proximité immédiate de Charleville-Mézières

Située à Montcy-Notre-Dame, cette maison individuelle de 94 m² habitables offre une belle surface, un jardin clos, une véranda récente et des dépendances.

Elle conviendra parfaitement à un couple ou une famille souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Agencement intérieur

Rez-de-chaussée :

- Salon/séjour chaleureux avec poêle à bois

- Cuisine ouverte sur la pièce de vie

- Couloir, WC indépendant

- Salle de douche

À l’étage :

- Palier

- 2 chambres

- 1 bureau

Compléments :

- Véranda récente de 24 m² (2020)

- Pièce annexe, buanderie, et cave voûtée

Extérieurs

- Jardin clos avec potager et dépendances

Éléments techniques

- Chauffage : chaudière gaz + poêle à bois (2018)

- Ballon d’eau chaude neuf (2023)

- Double vitrage

- DPE : D / GES : D (estimation des coûts annuels : 1 790 € à 2 460 €, année de référence 2023)

- Taxe foncière : 550€ / an

À noter :

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (déco, finitions).

Prix de vente : 125 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Référence : ING67

Un bien complet, habitable de suite avec un très bon potentiel après mise au goût du jour.

Contactez l’agence ING Immobilier pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques de ce bien

Surface 93,74 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage central : chaudière (gaz)
2 niveau(x)
cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 125 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 550 €

Autour du bien

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