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Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 137 m²

Thilay (08800)
135 000 € Référence ING18

A propos de ce bien

Maison mitoyenne de 137m2 en cours de rénovation avec grange et vue exceptionnelle sur la Semoy – THILAY (Nohan sur Semoy)


Située dans un cadre naturel exceptionnel avec une vue imprenable sur la Semoy, cette maison mitoyenne d'un côté offre un fort potentiel d'aménagement.

Pensée pour un projet de gîte, elle propose de beaux volumes et une grange aménageable.


Descriptif

Rez-de-chaussée :

- Entrée

- Buanderie/chaufferie de 9m2

-WC

- Grand espace de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte sur 60m2

- Demi-niveau avec un petit salon


Étage :

- Couloir desservant deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et WC

- Possibilité d'aménager un grenier


Extérieurs :

- Un terrain de 140m2 à l'avant

- Un second terrain de 40m2 à l'arrière

- Grange de 130m2, aménageable sur deux niveaux


Informations complémentaires :

- Environnement calme et naturel avec vue dégagée

- Idéal pour un projet de gîte

- Beaux volumes et potentiel d'aménagement

- Faible taxe foncière : 331€

- Dpe : E / GES : B (estimations coûts annuels minimum : 3 310€ / maximum : 4 530€, année de référence : 2023)


Prix : 135.000€ (honoraires à la charge du vendeur)

Référence : ING18


Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et des projets à fort potentiel !

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous !


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 137 m²
  • séjour 60 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1823
  • cuisine
  • Chauffage autre : autre (gaz)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 310 € et 4 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 310 € et 4 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 135 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 331 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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