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Exclusivité Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42 m²

Charleville-Mézières (08000)
49 000 € Référence ING70

A propos de ce bien

Appartement T2 loué en rez-de-chaussée de 42m2 (Loi Carrez) situé boulevard Gambetta à Charleville-Mézières

Produit rare à ce prix en cœur de ville : un T2 déjà loué, rentable dès le premier jour, dans un immeuble entièrement rénové.

Composition :

- Salon

- Cuisine

- Salle d'eau avec WC,

- Une chambre

- Accès à une courette


Éléments complémentaires :

- Appartement loué 392 € par mois charges comprises

- Chauffage individuel au gaz (chaudière récente)

- DPE : E (estimations coûts annuels minimum : 959 € / maximum : 1 297 €, année de référence : 2021)


Informations copropriété :

- Petite copropriété de 6 lots, en cours de création

- Aucune procédure en cours

- Toiture, façade et parties communes rénovées en 2023


Charges prévisionnelles :

- Eau

- Électricité des communs

- Assurance de copropriété


Prix de vente : 49 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Référence : ING70


Emplacement idéal :

À proximité immédiate des écoles, commerces, transports, et à quelques minutes à pied de la place Ducale. Un cadre de vie privilégié en cœur de ville.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 42 m²
  • carrez 42 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 3 étage(s)
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 959 € et 1 297 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 959 € et 1 297 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 49 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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