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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 59.39 m²

Charleville-Mézières (08000)
126 500 € Référence ING83

A propos de ce bien

Appartement T2 meublé et loué – Hyper centre de Charleville-Mézières


Un investissement locatif serein et clé en main ! Une opportunité en plein cœur de ville !

Situé au premier étage d’une résidence entièrement rénovée il y a moins de 10 ans, cet appartement meublé et loué offre à la fois le confort de l’ancien remis au goût du jour et la tranquillité d’un investissement sécurisé.


Un bien sans travaux, dans un emplacement stratégique

- Surface Loi Carrez : 59,39 m²

- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon-séjour

- Une chambre indépendante

- Salle de douche moderne + WC

- Chauffage électrique

- Appartement loué 515 € + 60 € de charges (bail en cours)

Le tout dans une copropriété bien entretenue et à taille humaine.


Un placement attractif et performant

- DPE : C / GES : A (estimations coûts annuels : entre 595 € et 805 €, référence 2021)

- Syndic professionnel

- Copropriété de 27 lots

- Quote part annuelle des charges de copropriété : 657 €

- Aucune procédure en cours

Un bien locatif sans mauvaise surprise, idéal pour un premier achat ou pour diversifier votre portefeuille immobilier avec un rendement immédiat.


Prix de vente : 126 500 € (honoraires à la charge du vendeur)

Référence : ING83

Taxe foncière : 1 022€



Ne laissez pas passer ce bien !

Contactez dès maintenant notre agence pour plus d'informations ou programmer une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 59,39 m²
  • carrez 59,39 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1er étage

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 595 € et 805 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 595 € et 805 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 126 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 022 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 27
Quote part annuelle des charges 657 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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