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Sous-offre

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 64 m²

Charleville-Mézières (08000)
96 000 € Référence ING93

A propos de ce bien

Maison à rénover avec jardin et garage – Quartier d’Étion


Vous cherchez un bien à fort potentiel dans un quartier calme et recherché de Charleville-Mézières ?

Cette maison mitoyenne d’un côté de 64m², située à Étion, est une belle opportunité pour un projet de rénovation.


Un agencement fonctionnel à repenser selon vos envies

Le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bains et des WC indépendants.

À l’étage, vous disposez de trois chambres (9,4 m² – 11 m² – 9 m²) ainsi qu’un grenier.

Le sous-sol offre un espace buanderie et une cave, complétés à l’extérieur par un balcon donnant sur un jardin clos et arboré, un garage attenant.


Un cadre de vie agréable à valoriser

- Double vitrage

- Jardin

- Garage et cave

- Quartier calme et résidentiel

- Fort potentiel d’aménagement


Cette maison située est dans un secteur calme, à proximité des commodités, écoles, commerces et axes principaux de Charleville-Mézières.

Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur logement.


Prix : 96.000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Référence : ING93

Taxe foncière : 1 219€

DPE :F / GES : F (estimations coûts annuels minimum : 2 220€ / maximum : 3 050€, année de référence : 2023) - logement à consommation énergétique excessive


Contactez nous pour organiser une visite et imaginer votre futur chez vous.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 64 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1954
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 96 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 219 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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