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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 108 m²

Charleville-Mézières (08000)
245 000 € Référence ING95

A propos de ce bien

Maison familiale 3 chambres, jardin, garage et sous-sol – Proche centre-ville Charleville


Volumes, confort et extérieur soigné pour cette maison mitoyenne d’un côté de 107m2 pleine de charme, idéale pour une vie de famille !


Un intérieur bien pensé sur plusieurs niveaux

Au rez-de-chaussée :

- Entrée avec WC indépendant

- Salon (15m2) et séjour (15m2) lumineux

- Cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec accès direct à une première terrasse.

À l’étage, un palier desservant :

- Une grande chambre de 15,5 m² avec salle de bain et WC privatifs (VMC)

- Une seconde chambre de 13,2 m² avec placards

- Une salle d’eau indépendante

Dernier niveau, un palier desservant :

- Salle de bain

- WC séparé

- Grande chambre mansardée, parfaite pour un adolescent, une salle de jeux ou un espace bureau


Un sous-sol complet & de beaux extérieurs

- Sous-sol avec espace buanderie, chaufferie

- Deux terrasses

- Jardin clos et arboré de 200 m²

- Garage spacieux de 23 m²


Informations techniques et pratiques

- Chauffage au gaz

- Double vitrage

- DPE : D / GES : D (estimations coûts annuels minimum : 1 660€ / maximum : 2 320€, année de référence : 2023)

- Taxe foncière : 2 022 €


Prix : 245.000€ (honoraires à la charge du vendeur)

Référence : ING95


Cette maison se situe dans un quartier demandé, proche du centre-ville (900m de la Place Ducale) et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, médecins, loisirs, etc.).


Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 108 m²
  • terrain 336 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2ème étage
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 245 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 022 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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