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Studio 1 pièce(s) 29 m²

Reims (51100)
114 000 € Référence ING63

A propos de ce bien

Studio meublé avec balcon, parking privé et cave – Idéal investisseur ou étudiant – Reims secteur Courlancy / Les Bleuets


Vous cherchez un pied-à-terre à Reims ou un placement locatif sécurisé ? Ce studio meublé de 29 m², situé au sein d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, coche toutes les cases.


Une localisation stratégique

À seulement 2 arrêts de tramway du centre-ville, proche de la Polyclinique, de tous commerces et à 9 minutes à pied de NEOMA Business School. Accès direct à l’université Croix-Rouge et aux facultés de médecine/pharmacie (15 minutes en tram).

Un emplacement idéal pour séduire étudiants, jeunes actifs ou investisseurs à la recherche de rendement.


Fonctionnel et bien agencé

- Belle pièce de vie lumineuse

- Cuisine aménagée avec rangements et coin repas

- Salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC

- Balcon offrant un espace extérieur agréable


Des prestations appréciées

- Chauffage au gaz collectif

- Double vitrage récent (fenêtres changées il y a 3 ans)

- Résidence avec digicode, interphone, accès badge

- Ascenseur

- Local vélo

- Parking privatif sécurisé

- Cave privative


Informations pratiques :

- DPE : E (estimation coût annuel : entre 680 € et 980 €, année de référence 2023)

- Taxe foncière : 838 €

- Quote part annuelles des charges de copropriété : 1 400 € (aucune procédure en cours – 174 lots)


Prix : 115 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Référence : ING52


Ne laissez pas passer cette opportunité !

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 29 m²
  • carrez 29 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • 1er étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 114 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 838 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 174
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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