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Coup de coeur

Maison 9 pièce(s) 7 chambre(s) 180 m²

Aiglemont (08090)
262 000 € Référence ING80

A propos de ce bien

Pavillon familial 7 chambres avec jardin et sous-sol complet – Aiglemont

Le confort, l’espace, la tranquillité… à seulement quelques minutes de Charleville.


Dans un quartier recherché d’Aiglemont, ce pavillon individuel de 180 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son fonctionnement familial et son cadre de vie apaisant.


Implantée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d’environ 1 400 m², la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Entrée

- Cuisine indépendante

- Vaste salon-séjour lumineux avec âtre

- 4 chambres

- Salle de bains

- WC

- Buanderie

Étage :

- Grand palier (espace bureau ou jeux)

- 3 chambres supplémentaires

- 2ᵉ salle de bains

- WC

Annexes :

- Grenier

- Sous-sol complet avec garage double


Confort thermique

- Chauffage central au gaz

- Insert à bois


Ce qui fait la différence :

- 7 chambres : idéal pour grande famille ou projet d’accueil

- Deux salles de bains pour plus de praticité

- Terrasse avec vue dégagée

- Terrain plat et paysager propice aux jeux, au potager ou à la détente


Localisation :

Quartier calme et résidentiel à Aiglemont, prisé pour sa qualité de vie tout en restant proche des commodités de Charleville-Mézières.


Informations pratiques :

- DPE : C / GES : C (estimation des coûts annuels : entre 1 830 € et 2 530 € – année de référence 2021)

- Taxe foncière : 3 300 €

- Prix : 262 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

- Référence : ING80


Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou poser vos questions.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 180 m²
  • terrain 1 200 m²
  • 7 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • Chauffage central : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 262 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 300 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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