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Sous-offre

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.16 m²

Sedan (08200)

65 000 € Référence ING108

A propos de ce bien

Maison de 60m2, deux chambres avec jardin à rénover sur les hauteurs du Château Fort de Sedan

Une opportunité pour un premier achat ou un projet d’investissement

Située sur les hauteurs du Château Fort de Sedan, cette maison mitoyenne d’un côté d’environ 60 m² offre une belle opportunité pour un projet de rénovation.

Avec un jardin de 180 m², une terrasse, un atelier et une cave, ce bien permet d’imaginer un espace de vie agréable après travaux.

Un agencement simple et fonctionnel

Au rez-de-chaussée :

- Cuisine intégrée

- Salon

- Salle d’eau

- WC

À l’étage :

- Deux chambres mansardées

Des espaces complémentaires appréciables

- Cave

- Atelier

- Jardin de 180 m² avec espace terrasse

Informations complémentaires

- Chauffage gaz

- Fenêtres double vitrage bois

- DPE : D / GES : D (estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 280 € et 1 760 €, année de référence : 2023)

- Taxe foncière : 677 €

Un bien à personnaliser selon vos envies

Avec sa surface, ses annexes et son jardin, cette maison représente une opportunité intéressante pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Prix : 65 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Référence : ING108

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Investisseurs, ne passez pas à côté !

Possibilité d’acquérir également la maison voisine (réf. ING109) pour un projet global (investissement locatif, division ou double habitation).

Prix de l’ensemble : 120 000 €

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Contactez notre agence pour plus d’informations ou organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques de ce bien

Surface 60,16 m²
terrain 227 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
exposition Nord-Sud
1er étage
cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 65 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 677 €

Autour du bien

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Loisirs
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Pratique

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