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Prix en baisse

Appartement 8 pièce(s) 2 chambre(s) 285 m²

Charleville-Mézières (08000)
157 000 € Référence 8524

A propos de ce bien

Charleville-Mézières – Immeuble de 285m2 à usage mixte en centre-ville

Baisse de prix de 32 000 €

Nouveau prix : 157 000 € (honoraires à la charge du vendeur)


Situé en plein centre-ville de Charleville-Mézières, cet immeuble de caractère à usage mixte offre un fort potentiel pour un investissement ou une activité professionnelle avec logement.


Composition de l'immeuble :

Rez-de-chaussée (132 m²)

- Partie à usage commercial

- Trois grandes pièces communicantes, dont une avec vitrine sur rue

- WC

- Mezzanine

- Cave en sous-sol

Étage supérieur – Appartement en duplex (environ 153 m²)

- 1er niveau de 111m2 : cuisine, salon-séjour, WC

- 2e niveau de 42m2 : deux chambres, salle de bains, WC

Chauffage central au gaz


Points clés :

- Emplacement central à proximité immédiate des commodités

- Bien à usage mixte : parfait pour activité commerciale et habitation

- Immeuble libre de toute occupation à la vente

- DPE du local : Vierge

- DPE du duplex : D (estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 455 € et 3 321 €, année de référence 2023)



Prix : 157 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Référence : 8425


Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre agence.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 285 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1948
  • 3 niveau(x)
  • quartier centre

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 455 € et 3 321 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 455 € et 3 321 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 157 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 168 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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