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Sous-offre Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 81.9 m²

Charleville-Mézières (08000)
65 000 € Référence ING28

A propos de ce bien

Appartement T3 de 81 m2, 1er étage – Centre Ville Charleville-Mézières

Un bien spacieux à fort potentiel !


Situé à Charleville-Mézières, cet appartement T3 de 81 m² offre de beaux volumes et une distribution flexible, idéal pour s’adapter à vos projets de vie : résidence principale, colocation, ou investissement locatif.


Composition de l’appartement :

- Entrée indépendante

- Salon lumineux de 23 m²

- Deuxième pièce de 20 m² pouvant faire office de séjour ou chambre supplémentaire

- Cuisine indépendante

- Chambre avec placard intégré

- Salle de bain

- WC séparé

Chauffage individuel au gaz


Copropriété :

- Nombre de lot : 76 lots

- Pas de procédure en cours

- Charges maîtrisées : eau, minuterie, taxe des ordures ménagères, assurance


Performance énergétique :

- DPE : E (estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 600 € et 2 200 €, année de référence : 2021)


Localisation idéale :

Proche des transports, écoles, commerces et services. L’appartement est facilement accessible et bien desservi pour une vie quotidienne pratique.


Prix honoraires inclus : 65 000 €

Prix : 60 000€, honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000€

Référence : ING28


Un bien aux multiples possibilités, à découvrir rapidement ! Parfait pour un premier achat ou un projet locatif à fort rendement potentiel.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 81,90 m²
  • carrez 81,90 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 65 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,33 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4
Nombre de lots 76
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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