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Sous-offre

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42 m²

Charleville-Mézières (08000)

107 000 € Référence ING55

A propos de ce bien

Appartement T2 de Standing meublé – 42 m2 – Secteur Gambetta, Charleville-Mézières

Rénové en 2023 avec des prestations haut de gamme

Situé dans un quartier prisé de Charleville-Mézières, à quelques minutes à pieds de la place Ducale, cet appartement de type 2 de 42 m2 offre un cadre de vie privilégié et un confort moderne, dans une petite copropriété calme de 6 lots.

Disposition et aménagement :

- Pièce de vie avec salon séjour

- Cuisine indépendante fonctionnelle et élégante

- Chambre confortable avec rangement

- Salle d’eau moderne avec WC

- Logement vendu avec meubles de qualité

Rénovation de qualité (2023) :

- Isolation renforcée

- Électricité entièrement refaite

- Peintures récentes

- Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation

- Toiture, façade et parties communes refaites

Rien à prévoir, posez vos valises et profitez !

Charges prévisionnelles :

- Eau

- Électricité des communs

- Assurance de copropriété

Informations copropriété :

- Petite copropriété de 6 lots, en cours de création

- Aucune procédure en cours

Prix de vente : 107 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Référence : ING55

Emplacement stratégique, à proximité immédiate :

- Écoles et universités

- Commerces et services

- Transports (bus, gare, accès rapide)

- Place Ducale à quelques minutes à pied

Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre raffiné en centre-ville.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques de ce bien

Surface 42 m²
carrez 42 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2ème étage
3 étage(s)
cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 030 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 107 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 6

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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