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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55 m²

Charleville-Mézières (08000)
148 000 € Référence ING89

A propos de ce bien

Appartement meublé rénové avec garage en hyper centre de Charleville-Mézières


Vous cherchez un bien prêt à louer ou à habiter immédiatement, dans le cœur de ville ?

Cet appartement meublé de 54,66 m² (Loi Carrez), entièrement rénové en 2025, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, coche toutes les cases.


Un intérieur soigné, prêt à l’emploi

- Salon-séjour lumineux de 19,68 m²

- Cuisine ouverte équipée (machine à laver, four, plaque de cuisson, hotte)

- 2 chambres (9,44 m² et 11,78 m²)

- Salle d’eau moderne avec WC

- Chauffage gaz, double vitrage, VMC, fibre optique


Prestations complémentaires

- Garage privatif de 18 m²

- Cellier de 13,7 m² + Grenier de 9,21 m²

- Eau collective, tout à l’égout

- DPE : D / GES : D (estimations coûts annuels minimum : 960€ / maximum : 1 350€, année de référence : 2023)


Informations copropriété

- Syndic professionnel : AMG

- Nombre de lots : 33

- Quote part annuelle des charges de copropriété : 742,24€

- Aucune procédure en cours


Prix : 148 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Référence annonce : ING89

Taxe foncière : 1 029€


Un bien rare à deux pas de la Place Ducale, idéal pour un investissement meublé clé en main ou une résidence principale tout confort !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 55 m²
  • carrez 55 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1er étage

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 148 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 029 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 33
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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