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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.97 m²

Charleville-Mézières (08000)
126 000 € Référence ING117

A propos de ce bien

Duplex mansardé avec mezzanine en hyper centre – Charleville-Mézières


Un appartement plein de charme au cœur de la ville

Vous recherchez un bien avec du cachet, situé en hyper centre, idéal pour habiter ou investir ?

Situé dans les combles, ce duplex mansardé de 63,97 m² (Loi Carrez) offre un cadre de vie agréable, avec beaux volumes, mezzanine et espace de vie ouvert.


Un espace de vie lumineux et atypique

- Séjour de 37 m² avec coin cuisine

- Chambre de 14 m²

- Salle de bains

- WC

Une pièce de vie généreuse, parfaite pour un quotidien confortable en centre-ville.

Une mezzanine pour plus de possibilités

- Mezzanine de 14 m² au sol

Idéale pour un espace bureau, coin nuit supplémentaire ou espace détente.


Informations complémentaires

- DPE : D / GES : D

- Estimation des coûts annuels : entre 1 150 € et 1 610 € (réf. 2023)

Copropriété :

- Nombre de lots : 10

- Charges annuelles : environ 600 €

- Pas de procédure en cours


Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement

Avec son emplacement central, ses volumes et son agencement atypique, cet appartement représente une belle opportunité pour :

- un premier achat

- un pied-à-terre

- un investissement locatif


Un emplacement recherché

Situé en hyper centre de Charleville-Mézières, ce bien permet de profiter pleinement de la vie urbaine : commerces, services et commodités à proximité immédiate.


Prix : 126 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Référence : ING117


Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 63,97 m²
  • carrez 63,97 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 126 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 10
Quote part annuelle des charges 600 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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