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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 115.88 m²

Charleville-Mézières (08000)
165 000 € Référence 8543

A propos de ce bien

Maison 3 chambre avec studio indépendant – Par des expositions de Charleville-Mézières


Située dans le quartier du Parc des Expositions à Charleville-Mézières, cette maison mitoyenne de 116 m² habitables avec studio indépendant offre une combinaison idéale entre confort familial et investissement locatif.


Une maison bien pensée :

Au rez-de-chaussée

- Entrée avec espace de rangement et chaufferie gaz

- Garage 1 véhicule

Au 1er étage

- Pièce de vie de 44 m² : comprenant salon, séjour avec balcon, cuisine, cellier et WC

Au 2ème étage :

- 3 chambres

- Salle d'eau avec WC

- Dressing ou pièce annexe de 4 m²

Chauffage au gaz, double et simple vitrage, volets électriques et manuels


Studio indépendant en rez-de-jardin :

- Surface de 24 m², entièrement meublé et équipé

- Entrée privative

- Composé d’une pièce de vie (espace nuit, salon, coin repas, cuisine), d’une salle d’eau avec WC

- Accès direct à la terrasse et au jardin clos de 250 m²

Idéal pour Airbnb ou location meublée classique


Informations complémentaires :

- DPE : F / GES : E (estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 690 € et 3 710 €, année de référence : 2021)

- Taxe foncière : 1 503 €


Prix : 165 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Référence : 8543


Pourquoi visiter ?

Ce bien est parfait pour un acquéreur souhaitant concilier résidence principale et rendement locatif, dans un secteur calme.


Contactez-nous pour plus d’informations ou programmer une visite.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 115,88 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 690 € et 3 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 690 € et 3 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €
Taxe foncière annuelle 1 470 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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