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Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 221 m²

Charleville-Mézières (08000)

360 000 € Référence ING37

A propos de ce bien

Maison de caractère en pierre individuelle de 221m2, tout confort au rez-de-chaussée et jardin arboré - Charleville-Mézières

Une maison de famille pleine de charme dans un cadre verdoyant, avec tout confort au rez-de-chaussée, à deux pas du centre-ville !

Cette belle maison individuelle en pierre, nichée au cœur d’un terrain arboré de 1274 m², saura séduire les amateurs de cachet et d’espaces généreux.

Les atouts de cette propriété :

Rez-de-chaussée :

- Entrée

- Salon/séjour lumineux avec âtre (cheminée)

- Cuisine intégrée moderne et fonctionnelle

- Bureau, WC, salle d’eau

- Buanderie

À l’étage :

- 4 chambres

- 2 salles de bains

- WC indépendant

Sous les combles :

- Grand bureau

- Spacieuse salle de jeux ou espace détente

Sous-sol complet avec :

- Cave, atelier, chaufferie (chauffage central au gaz)

- Grand garage (2 véhicules)

Extérieurs :

- Grande terrasse

- Parc arboré de 900 m² à l’abri des regards, idéal pour les enfants ou les amoureux de la nature

Infos pratiques :

- DPE : E (Estimations coûts annuels minimum : 2 973 € / maximum : 4 023 € (année de référence : 2023)

- Taxe foncière : 3 390 €

Prix : 360.000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Référence : ING37

Négociation possible – Contactez nous pour en discuter !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques de ce bien

Surface 221 m²
terrain 1 274 m²
séjour 55 m²
6 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
Chauffage central : poêle (bois)
2 garage(s)
3 niveau(x)
cave
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 973 € et 4 023 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 360 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 390 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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