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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98.16 m²

Charleville-Mézières (08000)
275 000 € Référence ING120

A propos de ce bien

Maison indépendante de plain-pied avec jardin et sous-sol – Secteur recherché Montcy-Saint-Pierre / Mont Olympe


Située à Charleville-Mézières, dans le secteur recherché de Montcy-Saint-Pierre / Mont Olympe, cette maison bénéficie d’un environnement apprécié pour son calme tout en restant proche du centre-ville.

Le vrai plus : une maison individuelle de plain-pied, un critère devenu rare sur le marché.


Un bien fonctionnel, prêt à vivre

Vous recherchez une maison pratique, entretenue et confortable au quotidien ?

Cette maison indépendante de 98,16 m² offre une organisation idéale pour une vie de famille ou pour anticiper l’avenir.


Agencement intérieur

- Entrée

- Cuisine équipée

- Séjour lumineux de 33 m²

- 3 chambres, dont une avec dressing

- Salle de bain avec coin buanderie

- WC indépendant

Sous-sol complet

- Garage de 32 m²

- Une pièce de 9 m²

- Buanderie

- Chaufferie

Un vrai plus pour le stockage ou les besoins du quotidien.


Extérieurs

- Terrain clos et arboré de 180 m²

- Terrasse de 30 m²

- 2 places de stationnement privatives


Confort & équipements

- Chauffage : insert à bois + gaz (avec chaudière neuve en 2025)

- Double vitrage PVC

- Sous-sol isolé par le plafond

- Façade refaite (2022)

- VMC


Prix : 275 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Référence : ING120

Taxe foncière : 1 300 €

DPE : D / GES : D (estimations coûts annuels minimum : 1 310 € / maximum : 1 830 €, année de référence : 2021)


Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 98,16 m²
  • terrain 417 m²
  • 3 chambre(s)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • Chauffage autre : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 275 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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