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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98.16 m²

Charleville-Mézières (08000)
275 000 € Référence ING120

A propos de ce bien

Maison indépendante de plain-pied avec jardin et sous-sol – Secteur recherché Montcy-Saint-Pierre / Mont Olympe


Située à Charleville-Mézières, dans le secteur recherché de Montcy-Saint-Pierre / Mont Olympe, cette maison bénéficie d’un environnement apprécié pour son calme tout en restant proche du centre-ville.

Le vrai plus : une maison individuelle de plain-pied, un critère devenu rare sur le marché.


Un bien fonctionnel, prêt à vivre

Vous recherchez une maison pratique, entretenue et confortable au quotidien ?

Cette maison indépendante de 98,16 m² offre une organisation idéale pour une vie de famille ou pour anticiper l’avenir.


Agencement intérieur

- Entrée

- Cuisine équipée

- Séjour lumineux de 33 m²

- 3 chambres, dont une avec dressing

- Salle de bain avec coin buanderie

- WC indépendant

Sous-sol complet

- Garage de 32 m²

- Une pièce de 9 m²

- Buanderie

- Chaufferie

Un vrai plus pour le stockage ou les besoins du quotidien.


Extérieurs

- Terrain clos et arboré de 180 m²

- Terrasse de 30 m²

- 2 places de stationnement privatives


Confort & équipements

- Chauffage : insert à bois + gaz (avec chaudière neuve en 2025)

- Double vitrage PVC

- Sous-sol isolé par le plafond

- Façade refaite (2022)

- VMC


Prix : 275 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Référence : ING120

Taxe foncière : 1 300 €

DPE : D / GES : D (estimations coûts annuels minimum : 1 310 € / maximum : 1 830 €, année de référence : 2021)


Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 98,16 m²
  • terrain 417 m²
  • 3 chambre(s)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • Chauffage autre : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 275 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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