Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 95.43 m²

Maison familiale de 4 chambres, avec jardin, véranda et garage – fort potentiel - Quartier Étion

Une maison chaleureuse de 95,43m2 à faire évoluer selon vos envies

Vous recherchez une maison avec du cachet, des volumes et un vrai potentiel d’aménagement ?

Découvrez cette maison offrant une base saine et fonctionnelle, idéale pour créer un lieu de vie à votre image.

Avec son salon avec cheminée, sa véranda lumineuse et son jardin, elle propose un cadre de vie agréable et évolutif.

Une distribution idéale pour la vie de famille

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Un salon avec cheminée

- Un séjour

- Une cuisine

- Une chambre

- Une salle d’eau

- Un WC indépendant

- Une véranda, apportant luminosité et espace supplémentaire

À l’étage :

- Un palier

- 3 chambres, dont une avec point d’eau

Des annexes pratiques et recherchées

- Cave - Grand garage de 25,5 m²

- Chaufferie / buanderie

- Abris de jardin + atelier

Un ensemble complet, idéal pour le stockage, le bricolage ou les projets personnels.

Un extérieur agréable à exploiter

Le bien dispose d’un jardin, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : coin détente, potager, espace jeux…

Un bien à fort potentiel

Cette maison s’adresse particulièrement :

- Aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie

- À une famille recherchant de l’espace

- À des profils sensibles au charme de l’ancien et aux dépendances

Informations énergétiques

- DPE : E / GES : E (estimation des coûts annuels : entre 2 490 € et 3 430 €, année de référence 2023)

Prix : 153 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Taxe foncière : 1 243 €

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Référence : ING114

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »