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Exclusivité Nouveauté

Maison 9 pièce(s) 4 chambre(s) 275 m²

La Grandville (08700)
166 000 € Référence ING73

A propos de ce bien

Ancienne boulangerie avec habitation – Grand volume et fort potentiel – La Grandville

Une opportunité rare à La Grandville pour ceux qui cherchent à créer, investir ou transformer.


Vous recherchez un bien aux volumes impressionnants et aux possibilités multiples ?


Cette ancienne boulangerie avec habitation combine espace commercial et grand logement sur plus de 200 m² exploitables, avec terrasse, caves et garages.


Le rez-de-chaussée comprend :

- Une pièce avec vitrine sur rue (ancien point de vente)

- Un dégagement, une cuisine,

- Une grande pièce de 107 m² avec WC (ancien fournil ou atelier)

- Deux garages et une pièce avec chambre froide

À l’étage :

- Un vaste palier

- Une salle de bain, un WC indépendant

- Quatre chambres

Au-dessus :

- Un grand grenier aménageable (charpente visible, beau volume)

Extérieurs :

- Une terrasse

- Une cave


Éléments techniques :

- Toiture en ardoise refaite en 2019

- Double vitrage

- Travaux en cours (réfection des plafonds)

- DPE en cours


Vous êtes investisseur, artisan, ou souhaitez mêler vie de famille et activité professionnelle ?

Ce bien est fait pour vous.

Avec son potentiel d’aménagement, il peut accueillir :

- Un loft ou plusieurs logements

- Une activité artisanale ou commerciale

- Un projet locatif mixte ou 100% habitation


Prix de vente : 166 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Référence : ING73


Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les nombreuses possibilités qu’offre ce bien unique.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 275 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 garage(s)
  • 4 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 166 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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