0
  1. Accueil
  2. Vente
  3. Charleville mezieres
  4. Immeuble
ING Agence
Contacter l'agence

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Télécharger la fiche

Immeuble 240 m² 3 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Charleville-Mézières (08000)
182 000 € Référence ING42

A propos de ce bien

Immeuble de rapport loué – Secteur Hôtel de Ville – Charleville-Mézières


Investisseurs, cette opportunité est faite pour vous !

Situé proche de l’Hôtel de Ville de Charleville-Mézières, cet immeuble de rapport propose 4 lots tous occupés, garantissant une rentabilité immédiate.


Composition de l'immeuble

Rez-de-chaussée :

- Local commercial de 60 m² (loi Carrez)

- Comprenant magasin, réserve, pièce, cave

- Loué 350 € / mois charges comprises

- DPE : Vierge


1er étage :

- Appartement T3 de 61 m² (loi Carrez)

- Loué 430 € / mois charges comprises

- DPE : E (estimation coût énergie : entre 1 340 € et 1 830 €/an, année de référence 2023)


2e étage :

- Appartement T3 de 60 m² (loi Carrez)

- Loué 370 € / mois charges comprises

- DPE : D (estimation coût énergie : entre 1 010 € et 1 410 €/an, année de référence 2023)


3e étage :

- Appartement T3 de 61 m² (loi Carrez)

- Loué 390 € / mois charges comprises

- DPE : E (estimation coût énergie : entre 1 610 € et 2 240 €/an, année de référence 2023)


Informations complémentaires :

- Greniers

- Tous les lots sont loués, permettant une gestion sereine et un rendement immédiat.

- DPE de l'immeuble : D (estimation coût énergie : entre 4 290 € et 5 870 €/an, année de référence 2023)


Informations financières :

- Revenus locatifs annuels bruts : environ 18 480 €

- Taxe foncière : 2 947 €


Prix de vente : 182 000 € (honoraires à la charge du vendeur)


Un immeuble de rapport idéalement situé, offrant stabilité locative et potentiel de valorisation.


Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Référence annonce : ING42


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 240 m²
  • carrez 240 m²
  • 4 niveau(x)
  • 3 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 290 € et 5 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 290 € et 5 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 182 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 947 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

?

Meilleurs Agents

Vidéos

?

Dailymotion

?

Vimeo

?

Youtube

En savoir plus