Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 163.65 m²

Maison en pierre rénovée de 163,65 m2 avec jardin, terrasse et dépendance aménageable – Chalandry-Elaire

Un bien de caractère avec de très beaux volumes et un fort potentiel

Située à Chalandry-Elaire, cette ancienne grange entièrement aménagée séduit immédiatement par son cachet en pierre, ses volumes généreux et ses nombreux espaces de vie.

Ce bien représente une opportunité intéressante pour une maison familiale de cette surface.

Un intérieur spacieux et fonctionnel

Au rez-de-chaussée :

- Grande pièce de vie ouverte : cuisine, salon, séjour

- Arrière-cuisine

- Buanderie

- Cellier

- Espace bar

- Une chambre

- Salle de bain avec douche et baignoire

- WC indépendant

À l’étage :

- Palier desservant 4 chambres (12 m², 14 m², 19 m² et 20 m²) dont 2 chambres avec dressing

- WC indépendant

Des espaces annexes et extérieurs valorisants

- Garage de 40 m²

- Grenier aménageable

- Jardin clos et arboré de 400 m²

- Terrasse avec pergola de 40 m², idéale pour les moments de convivialité

Des équipements récents et confortables

- Chauffage gaz

- Chaudière neuve avec thermostat connecté

- Ballon d’eau chaude indépendant pour la période estivale

- Menuiseries récentes

- Porte de garage récente

- DPE : E / GES E (estimations coûts annuels minimum : 3 160 € / maximum : 4 330 €, année de référence : 2021)

DPE fait avant travaux, nouveau DPE à venir

- Taxe foncière : 1 000 €

Une maison idéale pour une famille ou un projet évolutif

Grâce à ses volumes, ses nombreuses pièces et son potentiel d’aménagement supplémentaire, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un projet nécessitant de l’espace (télétravail, activité indépendante, etc.).

Prix : 285 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Référence : ING107

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »