Appartement T3 – 74m2 – Quartier Hôtel de Ville de Mézières

Appartement T3 – 74m2 – Quartier Hôtel de Ville de Mézières

À deux pas de l’Hôtel de Ville, un potentiel à exploiter en plein cœur de Mézières !

Idéalement situé dans un immeuble de 8 lots récemment mis en copropriété, cet appartement de type 3 de 74m2 (Loi Carrez) est une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies.

Avec, également, la possibilité d'ajouter un garage !

Agencement intérieur :

- Entrée desservant les pièces de vie

- Cuisine indépendante

- Salon / séjour spacieux de 25 m², lumineux

- Deux chambres

- Salle d'eau avec WC

À noter :

- Fenêtres en double vitrage

- Chauffage individuel au gaz

Emplacement privilégié :

- Quartier central de Charleville-Mézières, à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville

- Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied

- Idéal pour un usage en résidence principale ou pour un projet locatif

Informations complémentaires :

- DPE : E / GES : E (estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 680 € et 2 330 €, année de référence 2023)

- Copropriété récemment créée – 8 lots

- Pas de procédure en cours

- Quote-part annuelle des charges de copropriété : 664,04 €

- Possibilité d'ajouter un garage

Prix : 79 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Référence : ING64

Un emplacement stratégique, une belle surface, et un projet à façonner à votre image – cet appartement est une vraie opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »