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Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 113.52 m²

Charleville-Mézières (08000)

185 000 € Référence ING85

A propos de ce bien

Appartement de 113,52 m² Loi Carrez (163,95 m² au sol) avec parking et cave voûtée – Hyper centre Charleville-Mézières

Un duplex lumineux dans une petite copropriété à faibles charges

Situé au dernier étage d’un immeuble calme en plein cœur de Charleville-Mézières, ce spacieux appartement en duplex offre du volume, du cachet, et un parking privatif, atout rare en centre-ville.

Un agencement fonctionnel et confortable

Au 3ème étage :

- Entrée avec placards et couloir

- Grande pièce de vie de 34 m² avec salon, salle à manger et cuisine aménagée

- Trois chambres

- Salle de bains

- WC séparé

- Lingerie

En duplex :

- Mezzanine / espace bureau

- Pièce de jeux sous toiture

- Petit grenier pour rangement

En complément :

- Parking privé

- Cave voûtée

Des prestations pratiques et une consommation maîtrisée

- Chauffage électrique

- Double vitrage

- Copropriété de 10 lots, dont seulement 3 à usage d’habitation

- Quote part annuelle des charges de copropriété : 739 €

- Pas de procédure en cours

- Taxe foncière : 1 708 €

- DPE : D / GES : B (estimation des dépenses annuelles : entre 1 650 € et 2 270 €, année de référence 2021)

Un bien rare avec de vrais atouts

- Dernier étage

- Volumes généreux : plus de 160 m² au sol

- Petite copropriété à faibles charges

- Parking privé + cave voûtée

- Localisation hyper centre, à deux pas de la gare, de tous les commerces, écoles, transports

Prix : 185 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Référence : ING

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques de ce bien

Surface 113,52 m²
carrez 113,52 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
2 niveau(x)
3ème étage
cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 185 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 708 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 10

Quote part annuelle des charges 739 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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