Appartement T2 de 43 m² en arrière-cour – Hyper-centre de Charleville-Mézières
64 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 43.34 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
Appartement T2 de 43 m² en arrière-cour – Hyper-centre de Charleville-Mézières
Un appartement en arrière-cour, au cœur de l’hyper-centre.
Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété en hyper-centre de Charleville-Mézières, cet appartement T2 de 43,34 m² Loi Carrez bénéficie d’une implantation en arrière-cour, en retrait de la rue.
Son agencement et sa situation peuvent convenir à un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement locatif.
Un intérieur à personnaliser
L’appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants.
La pièce de vie présente des poutres apparentes et un mur en briques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser le logement selon vos envies.
Une situation en hyper-centre
Son implantation en arrière-cour permet d’être en retrait de la rue tout en profitant d’un emplacement central, avec les commerces, services et transports accessibles à pied.
Caractéristiques principales
Copropriété
Performance énergétique
DPE : D — GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Prix de vente : 64 000 € — Honoraires à la charge du vendeur.
Référence : ING135.
Vous souhaitez découvrir cet appartement et envisager ses possibilités d’aménagement ? Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Un appartement en arrière-cour, au cœur de l’hyper-centre.
Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété en hyper-centre de Charleville-Mézières, cet appartement T2 de 43,34 m² Loi Carrez bénéficie d’une implantation en arrière-cour, en retrait de la rue.
Son agencement et sa situation peuvent convenir à un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement locatif.
Un intérieur à personnaliser
L’appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants.
La pièce de vie présente des poutres apparentes et un mur en briques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser le logement selon vos envies.
Une situation en hyper-centre
Son implantation en arrière-cour permet d’être en retrait de la rue tout en profitant d’un emplacement central, avec les commerces, services et transports accessibles à pied.
Caractéristiques principales
- 43,34 m² Loi Carrez
- 2 pièces, dont 1 chambre
- Rez-de-chaussée
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Salle de bains avec baignoire
- WC indépendants
- Chauffage individuel au gaz
- Double vitrage bois
- Pas de stationnement privatif
- Taxe foncière : 632 €
Copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 12 lots, dont 5 lots d’habitation.
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 250 €.
- Aucune procédure en cours déclarée.
Performance énergétique
DPE : D — GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Prix de vente : 64 000 € — Honoraires à la charge du vendeur.
Référence : ING135.
Vous souhaitez découvrir cet appartement et envisager ses possibilités d’aménagement ? Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Hyper-centre
- Rez-de-chaussée en arrière-cour
- Idéal premier achat ou investissement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres1
- WC1
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- CaveNon
- LocalisationCharleville-Mézières 08000
- RéférenceING135
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
