Pavillon individuel avec tout confort de plain-pied, grand sous-sol et jardin – Saint-Laurent

Pavillon individuel avec tout confort de plain-pied, grand sous-sol et jardin – Quartier prisé de Saint-Laurent

À la recherche d’un cadre de vie paisible, spacieux et lumineux à proximité de Charleville-Mézières ?

Ce pavillon est situé à Saint-Laurent, dans un quartier calme et verdoyant, avec vue dégagée sur la campagne environnante.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel avec tout le confort au rez-de-chaussée

Ce bien de 176 m² habitables se compose :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée de 11 m²

- Un séjour de 40 m²

- Un salon de 13 m²

- Une cuisine lumineuse de 13 m² avec accès direct au balcon

- Deux chambres (11,3 m² et 13 m²)

- Une salle d’eau

- Un WC indépendant

À l’étage :

- Une grande pièce de 20 m² (salle de jeux ou bureau)

- Une chambre de 20 m²

- Une salle d’eau avec WC de 13 m²

- Un grenier

Sous-sol complet et jardin bien exposé

- Un garage de 35 m²

- Une cave de 16 m²

- Une buanderie de 20 m²

- Une chaufferie de 34 m²

- Un terrain d’une surface totale de 490 m², dont un jardin plat à l’arrière de 150 m², sans vis-à-vis.

Caractéristiques techniques

- Chauffage au fioul

- Cheminée fonctionnelle dans le séjour

- DPE : E / GES : E (estimations coûts annuels minimum : 5 510€ / maximum : 7 510€, année de référence : 2023)

- Taxe foncière : 1 352 €

Prix : 230 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Référence : ING88

Un potentiel familial dans un cadre privilégié

Maison idéale pour une famille recherchant calme, surface et confort, à seulement quelques minutes de Charleville-Mézières et des axes principaux.

Contactez l’agence ING Immobilier pour organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »