Maison 3 chambres avec jardin, garage et combles aménageables à Floing
117 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 472 m²
Maison 3 chambres avec jardin, garage et combles aménageables à Floing
Une maison avec potentiel dans un environnement calme
Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies, tout en profitant d'un jardin, d'un garage et d'un environnement agréable ?
Située sur la commune de Floing, dans un quartier calme et à proximité d'un arrêt de bus, cette maison mitoyenne d'un côté de 78 m² habitables offre une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement après travaux.
Son principal atout : des combles aménageables permettant d'envisager un agrandissement de l'espace habitable selon vos besoins.
Agencement intérieur
Rez-de-chaussée
- Entrée
- Cuisine
- Salon
- Cellier
- WC indépendant
Étage
- Palier
- Trois chambres
- Salle d'eau
Dernier niveau
- Combles aménageables
Extérieurs et annexes
- Garage d'environ 21 m²
- Jardin clos et arboré d'environ 300 m²
Un projet de rénovation à valoriser
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image.
Selon la nature des travaux envisagés et votre situation, des aides à la rénovation énergétique peuvent être mobilisables.
Notre agence peut vous orienter vers des partenaires spécialisés afin d'étudier les solutions techniques, les financements et les dispositifs d'accompagnement adaptés à votre projet.
Informations complémentaires
- Chauffage au gaz
- Double vitrage PVC récent (environ 1 an)
- Assainissement : fosse septique
- Taxe foncière :environ 703 €
- DPE : F / GES : F (estimations coûts annuels minimum : 2 200 € / maximum : 3 020 €, année de référence : 2023) - logement à consommation énergétique excessive
Prix : 117 500 € (honoraires à la charge du vendeur)
Référence : ING130
Contactez notre équipe pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationFloing 08200
- RéférenceING130
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
